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房市头条
西宁
  • 想要安静买几层?并不是所有的楼层越高、噪音越小!千万别被这个观点误导了!

    想要安静买几层?并不是所有的楼层越高、噪音越小!千万别被这个观点误导了!

    有关楼层高低与噪音大小,坊间有如下的传言:“声音是向上走的,所以楼层越高噪音越大!”“我家在3楼,能听到楼下花园的聊天声,但是十几层的邻居就听不大,所以楼层越高越安静。”到底哪种说法是真的呢?那么,事实到底是怎样的?噪音大小和楼层高低究竟有没有关系?前不久,有人专门对此进行了实验,通过一组数据,让我们来看看真相究竟是怎样的吧!

    多多买房参谋6分钟前
  • 想要安静买几层?并不是所有的楼层越高、噪音越小!千万别被这个观点误导了!

    想要安静买几层?并不是所有的楼层越高、噪音越小!千万别被这个观点误导了!

    有关楼层高低与噪音大小,坊间有如下的传言:“声音是向上走的,所以楼层越高噪音越大!”“我家在3楼,能听到楼下花园的聊天声,但是十几层的邻居就听不大,所以楼层越高越安静。”到底哪种说法是真的呢?那么,事实到底是怎样的?噪音大小和楼层高低究竟有没有关系?前不久,有人专门对此进行了实验,通过一组数据,让我们来看看真相究竟是怎样的吧!

    多多买房参谋6分钟前
  • 想要安静买几层?并不是所有的楼层越高、噪音越小!千万别被这个观点误导了!

    想要安静买几层?并不是所有的楼层越高、噪音越小!千万别被这个观点误导了!

    有关楼层高低与噪音大小,坊间有如下的传言:“声音是向上走的,所以楼层越高噪音越大!”“我家在3楼,能听到楼下花园的聊天声,但是十几层的邻居就听不大,所以楼层越高越安静。”到底哪种说法是真的呢?那么,事实到底是怎样的?噪音大小和楼层高低究竟有没有关系?前不久,有人专门对此进行了实验,通过一组数据,让我们来看看真相究竟是怎样的吧!

    多多买房参谋6分钟前
  • 涨知识!2020最后2月,公积金“异地买房”有什么要求?贷款年限越长利息越多,但月供更低!

    涨知识!2020最后2月,公积金“异地买房”有什么要求?贷款年限越长利息越多,但月供更低!

    一、如何选择适合自己的贷款方式1、首选公积金贷款如果条件允许,公积金贷款额度也够,那肯定优先公积金贷款。就公积金贷款的利率,那是远远低于房贷利率的,划算!2、生活压力偏大,贷款30年对于一些工作年限较短,暂时月收入还不太高,生活压力相对较大的人群。要买房的话,考虑到生活质量不受太大的影响,还是选择贷款30年吧。虽然,看起来利息会高很多,但是你每个月月供却低很多。假如那天资金允许了,你还可以提前还款。

    多多买房参谋24分钟前
  • 90%的人买房时都会犯的错!看看你中枪了吗

    90%的人买房时都会犯的错!看看你中枪了吗

    买房是门技术活,很多人没有学会,就买了房,然后后悔不已。虽然房子买了还可以换,但是也是十分折腾,今天购房指南就从自己身边朋友的一些经验教训中,给大家总结了几个“买房时都会犯的错”,快来看看是你不是也中枪了吧。错误一:太犹豫手头有钱付首付的时候,看房永远带着挑儿媳妇的眼光,嫌七嫌八。楼层不行,朝向不好,阳台太小,客厅不好,一个厕所,格局一般……

    多多买房参谋44分钟前
  • 收藏备用!房产公证费是多少?办理房产公证的具体手续

    收藏备用!房产公证费是多少?办理房产公证的具体手续

    房产公证是具有法律意义的的合法性、真实性的活动,它是指公证机关按照法律和有关当事人的申请,证明与房产有相关关系的法律行为。那么,房产公证费是多少呢?办理房产公证都需要哪些相关资料呢?房产公证相关收费标准:1、证明出生、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系、婚姻状况等,收费10元。2、证明遗留、赠送等相关协议协议,收费10元到50元之间。

    多多买房参谋46分钟前
  • 7个问答实录丨“房子的事,随便躲一个小坑,都价值10万!”

    7个问答实录丨“房子的事,随便躲一个小坑,都价值10万!”

    01保定的微信网友小@问:我2015年买的期房合同上写着2017年交房但是现在还没交又让签一个正式的合同说2021年底交房违约金万分之零点二要么就给你违约金要么就退房这不是霸王条款么来来回回被开发商牵着鼻子走……下面是我的回答:小@你好!你这种情况比较常见。尤其是这几年,大气环境治理、金融政策收紧、楼市秩序整顿,甚至当前的冠状病毒疫情,所谓的“不可抗力”因素比较多,很多开发商的节奏被打乱了,尤其是小开发商。

    利锋聊宅2小时前
  • 也许,你的房子,正在毁掉你的孩子

    也许,你的房子,正在毁掉你的孩子

    很久没有更新稿子,很多小伙伴都在后台留言催更……因为最近比较忙,更因为我发现,在生命中,行动远远要比表达重要。我一直认为,在这个国度,有两件事极其重要,事关一个人、一个家庭甚至一个家族,但是任何学校都没有教:一是如何正确地买房子;一是如何更好地养孩子。直到前不久在朋友圈看到这个画面,我突然心头一惊:原来,房子和孩子,可以是一个事。

    利锋聊宅2小时前
  • 2环内惊现小高层!塔尖人群蜂涌!豪宅也能登记上千组!

    2环内惊现小高层!塔尖人群蜂涌!豪宅也能登记上千组!

    古语言:“故土难离”。“觉得这句古语用于形容武汉一类购房人群特别适宜,就是城市核心地段需要改善居住环境的人群,很多因城市旧改后需要变更居住环境的老武汉人都更倾向于原地或就近安置,而不太喜欢货币化安置或置换到远郊大房子。但因为城市中心土地供应极其有限,出现的新盘要么就是两三栋楼里有一半还建房的无品质楼盘,要么就是高容积率小体量且全是200多平的大平层楼盘,一套房子六七百万,就连有一定存款的武汉人都买不起。

    武汉房多宝6小时前
  • 城镇户口子女可继承“宅基地”,意味着什么?

    城镇户口子女可继承“宅基地”,意味着什么?

    近日,国家明确:农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承!自然资源部指出,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

    小白读财经6小时前
  • 折叠的城市,割裂的地段,普通人怎样买房才能升值赚钱?

    折叠的城市,割裂的地段,普通人怎样买房才能升值赚钱?

    最近一直发广告,终于有档期更新原创了。首先感谢大家的支持,今天照例是一篇非常实用的买房攻略,希望您耐心阅读,一定受益匪浅。买房的时候,很多人都喜欢说:从单价来看,4万的翻倍容易还是2万的翻倍容易?他们言下之意是2万的更容易翻倍,于是就跑去买了。其实这种观点是错误的,投资不是做乘法数学题,如果这么简单,那么在楼市中赚到钱就太容易了。

    楼市团长6小时前
  • 房价将要大幅下跌?!

    房价将要大幅下跌?!

    从当前的政策导向来看,国家想要转变经济增长方式的决心非常坚决,要从以往依赖房地产向依靠科技创新与消费升级驱动来促进经济增长。目前为止,“限购、限贷、限价、限售”的短期政策仍然没有退出的可能性,而相应是诸如“租售同权”、“加大保障房供应”等长效政策陆续出台试点;最后的重磅政策“房产税”大家也都是拭目以待。所以可以很肯定的说,未来房地产的政策基调是“房住不炒”和“居者有其屋”。

    投资人6小时前
  • 解读!城镇户口可继承农村“宅基地”,释放三个信号!

    解读!城镇户口可继承农村“宅基地”,释放三个信号!

    在农村,“三块地”问题向来备受关注。近日,自然资源部经商住建部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局等7部委共同研究,对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。其中,就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”,答复明确:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

    房地产导刊6小时前
  • 纯干货丨大湾区各城市政策一网打尽!

    纯干货丨大湾区各城市政策一网打尽!

    今天,笔者为大家盘点一下粤港澳大湾区部分主要城市的限购及限贷政策,内容绝对是干货满满,希望这些资料对您有用。1广州(限购、限贷、限售、限买)限购∶目前广州本地已婚家庭限购2套,本地单身/离异/丧偶限购1套;外地限购1套,购房条件为5年社保或纳税;增城、从化房本地户籍不限购,外地限购1套。限贷∶针对无房且无房贷记录的首付为30%;针对无房但有房贷记录的首付为40%,非普宅70%;针对有一套房但房贷已还清的首付为50%,非普宅70%;针对房贷未还清的首付为70%。

    容行天下房产6小时前
  • 房产证“红本”和“绿本”有何区别?提醒:红本房产证即《房屋所有权证》基本上已经被《不动产权证》代替!

    房产证“红本”和“绿本”有何区别?提醒:红本房产证即《房屋所有权证》基本上已经被《不动产权证》代替!

    很多人买房后拿到的房产证是“绿本”房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别?一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证,是房产所有权和土地使用权合一的证。也就是说,你买下了这套房子,不仅房屋属于你连这块地的使用权也是完全属于你的,你对它们有完整的支配权。红本房产证,表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利,也可以上市交易或者抵押贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。

    多多买房参谋20小时前
  • 贷款买房,银行流水不够怎么办?别担心,用这5个方法,银行流水不够也能申请到房贷!

    贷款买房,银行流水不够怎么办?别担心,用这5个方法,银行流水不够也能申请到房贷!

    大部分人买房,会选择向银行贷款,贷款要提供个人的收入证明和银行流水。银行放贷会通过审查购房者的银行流水账,来判断其是否具有还款能力,收入证明中的月收入一般须覆盖月供的两倍。如果银行流水账单不符合标准,月收入不足以覆盖月供的2倍,贷款都会受阻。那么,申请购房贷款,银行流水、收入证明不够该怎么办呢?一、房贷银行流水的要求是?

    多多资讯21小时前
  • 买了房,你会发现:5年后,房贷已不是问题;8年后,很多物件已过时,只有房子在保值增值!

    买了房,你会发现:5年后,房贷已不是问题;8年后,很多物件已过时,只有房子在保值增值!

    购买一套属于自己的房子后,你会发现:5年后,房贷已经不是主要压力了,8年后,除了房子,其他钱都不知道花哪儿去了,10年后,当年追逐的奢侈品和一堆的衣服,已经是旧物”,唯独房子在保值甚至增值!也许你努力十年,不如买一套房,一套房产可以让你少奋斗几年甚至十几年!所以说,房子是你最忠实的伴侣,能给你带来增值保值的回报无可限量!

    多多买房参谋21小时前
  • 2008年,你错过了4万亿;2015年,你又错过了楼市去库存;2020年,希望你不要错过抄底买房机会

    2008年,你错过了4万亿;2015年,你又错过了楼市去库存;2020年,希望你不要错过抄底买房机会

    那些年,你错过的,不只是一套房,而是一个属于你的买房时代!谈及买房,不少人会感叹,错过了最好的时代。让我们一起回望那些年错过的买房时代,看清目前的市场和机遇,才能不与买房机会擦肩而过!1、2008年:4万亿刺激,制造楼市小阳春2008年9月,美国爆发金融危机,全球股市暴跌;全球经济急速下行,中国楼市进入低迷期。

    多多资讯22小时前
  • 警惕!很多人忽略的这6个“细节”会限制公积金贷款,内附公积金买房最高省30万!

    警惕!很多人忽略的这6个“细节”会限制公积金贷款,内附公积金买房最高省30万!

    关于公积金贷款,大家虽都有所了解,却未必清楚所有细节:比如公积金买房怎样最省钱?公积金贷款要满足什么条件?最高额度能贷多少?有哪些限制?为什么有的人申请公积金贷款被拒?今天就来和大家详细介绍一下住房公积金贷款。公积金买房怎样最省钱?年限:尽量贷到最长公积金贷款年限越长,手里的可支配资金就会多一些,这样即便买了房,生活水平也不会有太大改变,现在公积金贷款利息只有3.25%,贷到最长年限是大多数人的选择。

    多多买房参谋22小时前
  • 2020年直系亲属房产过户新政来了!这样过户,税费最低最省钱!

    2020年直系亲属房产过户新政来了!这样过户,税费最低最省钱!

    对大部分家庭而言,房子一般都是留给儿女等直系亲属的,目前房屋过户主要有三种方式:继承、赠与、买卖,三种方式各有利弊,操作流程所需要缴纳的费用也各不相同。那么什么样的过户方式是最好的呢?宝哥跟你聊一聊。房产继承:费用较少风险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户,并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况,相对过户手续办理较为复杂。

    多多买房参谋22小时前
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